顽皮鬼3是由普安农执导，Arpaporn,Nakornsawan,Ekachai,Srivichai,Jaturong,Mokjok,Kachapa,Tancharoen,Koeti,Aramboy,Sarunyu,Rojanawuttithum,Chaiwat,Thongsaeng主演的一部喜剧片。主要讲述了：在三位人妖大妈成功超渡古老宅院的怨女幽魂之后（顽皮鬼2），她们又受邀来到一座西式别墅。而别墅主人千叮万嘱，让前来驱鬼的大妈们千万不能靠近红色建筑。驱鬼行动于是开始，人妖大妈们却发现，这座别墅是一座男子